其他（城建） （2019）鲁11行终74号
裁判要旨
《日照市物业管理条例》第四十条第一款规定：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持业主大会决议、业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员名单和基本情况等资料，向物业所在地县级人民政府物业主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案。”第四十一条第二款规定：“业主委员会应当持物业主管部门出具的备案证明，依法刻制、使用、管理印章和开设账户……”第四十六条规定：“住宅小区有下列情形之一的，应当成立物业管理委员会，作为临时机构履行物业管理职能：……（三）未选举产生业主委员会或者业主委员会未完成换届选举，经街道办事处（乡镇人民政府）两次指导后仍不能选举产生业主委员会或者新一届业主委员会的……”第四十八条规定：“物业管理委员会成立之日起十日内，街道办事处（乡镇人民政府）应当将成立情况书面告知物业所在地县级人民政府物业主管部门。物业主管部门应当加强对物业管理委员会的指导和监督。”根据上述规定，业主委员会与物业管理委员会并非同一组织，对于二者的管理亦不相同，物业管理委员会成立后，无需向物业所在地县级人民政府物业主管部
摘要
《日照市物业管理条例》第四十条第一款规定：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持业主大会决议、业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员名单和基本情况等资料，向物业所在地县级人民政府物业主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案。”第四十一条第二款规定：“业主委员会应当持物业主管部门出具的备案证明，依法刻制、使用、管理印章和开设账户……”第四十六条规定：“住宅小区有下列情形之一的，应当成立物业管理委员会，作为临时机构履行物业管理职能：……（三）未选举产生业主委员会或者业主委员会未完成换届选举，经街道办事处（乡镇人民政府）两次指导后仍不
正文（节选）
山东省日照市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)鲁11行终74号 上诉人（原审原告）日照嘉苑置业有限公司，住所地山东省日照市东港区北京路和滨州路交汇处，统一社会信用代码91371100768709375E。 法定代表人齐晓香，经理。 委托代理人商光富，山东舜天（青岛）律师事务所律师。 委托代理人吴晓伟，山东舜天（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）日照市东港区住房和城乡建设局，住……