宅基地使用权纠纷 （2017）桂08民终1505号

案件争议的焦点为现被告韦福杰经营的位于贵港市覃塘区的商店（个体工商户营业执照登记为韦福杰杂货店）所占用的约52.92平方米土地系原告韦蓬才借给还是出让给被告父亲韦其正起房子经营商店使用？根据庭审查明的事实足以认定包括上述讼争的土地在内的一整块约400平方米土地在上世纪八十年代初开展承包责任制分田地到户时，已被黄练镇莫村莫村屯第七生产队分给原告使用。1993年，被告的父亲在上述讼争的约52.92平方米土地上建了一层楼房经营商店，原告称当时被告的父亲向其提出借该土地建楼房经营商店，并承诺其何时要回何时拆除返还，其出于兄弟情分同意借给他；被告辨称该土地系其父亲生前向原告购买。本院认为，被告及其父亲在该土地上建楼房经营商店已经超过二十年原告均无提出异议，期间还加高一层也无异议，如果是借用则不符合常理；被告提出该土地已经向原告购买，也无证据证实，按常理，购买土地这么大的国定资产，应当采用书面形式，即应当有书面的协议，故原告的上述主张以及被告的辩解意见均无充分的证据证实，不予采信。根据民事诉讼法关于谁主张谁举证的原则，原告对其主张应当提供充分的证据证实，否则，应当承担举证不能的法律后果，故本院对原

案件争议的焦点为现被告韦福杰经营的位于贵港市覃塘区的商店（个体工商户营业执照登记为韦福杰杂货店）所占用的约52.92平方米土地系原告韦蓬才借给还是出让给被告父亲韦其正起房子经营商店使用？根据庭审查明的事实足以认定包括上述讼争的土地在内的一整块约400平方米土地在上世纪八十年代初开展承包责任制分田地到户时，已被黄练镇莫村莫村屯第七生产队分给原告使用。1993年，被告的父亲在上述讼争的约52.92平方米土地上建了一层楼房经营商店，原告称当时被告的父亲向其提出借该土地建楼房经营商店，并承诺其何时要回何时拆除返还，其出于兄弟情分同意借给他；被告辨称该土地系其父亲生前向原告购买。本院认为，被告及其父亲在

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂08民终1505号上诉人（原审原告）：韦蓬才，男，壮族，1948年8月24日出生，住贵港市覃塘区。委托诉讼代理人：李俊军，广西冠鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁颖娜，广西冠鸿律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：韦福杰，男，壮族，1974年10月26日出生，住贵港市覃塘区。委托诉讼代理人：刘立朝，广西君望律师事务所律师。委托诉……