承揽合同纠纷 （2014）一中民终字第248号

经审核一审卷宗，一审审理期间并未对《护窗栏工程委托合同》涉及的10栋住宅楼工程是否竣工验收进行审查，而物业公司对前述证据的真实性并无异议，从前述工程质量竣工验收记录的内容来看，可以证明《护窗栏工程委托合同》涉及的10栋住宅楼工程已于2005年5月26日竣工验收。物业公司服从一审法院判决。本院二审期间依法补充查明以下事实：2004年12月14日，甲方城建公司与乙方第一分部签订了《护窗栏工程委托合同》第六条：工程保修办法约定：竣工验收交工后，乙方对工程免费保修期为1年。二审期间物业公司称涉案的护窗栏工程于2005年7月完工，该工程的保修期于2006年7月份届满。城建公司称涉案的护窗栏工程于2005年5月份完工。回龙观F02区住宅F221#—F230#工程的质量于2005年5月26日，经北京天鸿集团公司、北京国建工程监理公司、城建公司、北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司四方验收合格。双方均认可，护窗栏工程约定的保修期已经届满，城建公司曾向物业公司交付一张金额为215000元、编号为743016的支票，该支票于2005年9月26日被银行以“空投”为由退票。物业公司提起本案一审诉讼的时间为2013

经审核一审卷宗，一审审理期间并未对《护窗栏工程委托合同》涉及的10栋住宅楼工程是否竣工验收进行审查，而物业公司对前述证据的真实性并无异议，从前述工程质量竣工验收记录的内容来看，可以证明《护窗栏工程委托合同》涉及的10栋住宅楼工程已于2005年5月26日竣工验收。物业公司服从一审法院判决。本院二审期间依法补充查明以下事实：2004年12月14日，甲方城建公司与乙方第一分部签订了《护窗栏工程委托合同》第六条：工程保修办法约定：竣工验收交工后，乙方对工程免费保修期为1年。二审期间物业公司称涉案的护窗栏工程于2005年7月完工，该工程的保修期于2006年7月份届满。城建公司称涉案的护窗栏工程于2005

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第248号上诉人（原审被告）北京城建七建设工程有限公司，住所地北京市朝阳区德外祁家豁子2号。法定代表人王玉生，董事长。委托代理人刘颖，女1978年2月28日出生，汉族，北京城建七建设工程有限公司员工。委托代理人全金明，男，1974年5月16日出生，汉族，北京城建七建设工程有限公司员工。被上诉人（原审原告）北京天鸿宝地物业管理经营有限公司……