物权保护纠纷 （2018）粤01民终1993号
裁判要旨
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，地上的建筑物及其附着物即转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，其项目金额其中包括营业税、程建设税及教育附加和印花税等。也就是说房屋转让过程产生的土地增值税中包含的费用按规定应由天秀公司承担。但由于生效的裁定已明确确定了涉案商铺过户中的费用由住建公司承担，故住建公司要求天秀公司支付其主张的费用没有依据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条的规定，于2016年11月17日作出如下判决：驳回广州市住宅建设发展有限公司的诉讼请求。案件受理费16541元，由广州市住宅建设发展有限公司负担。本院二审期间，各方当事人没有提供新的证据。经审理查明，一审法院查明事实部分基本无误，本院予以确认。另查明，二审期间，住建公司确认在（2003）穗仲案字第1962号裁决的执行过程中，执行法院曾征询该公司是否同意承担涉案商铺的过户费用，该公司向执行法院表示愿意承担。住建公司确认，土地增值税是该公司办理涉案商铺交易过户手续时缴纳的费用，如果该公司不缴纳该笔费用，无法办理涉案商铺的交易过户手续。本院认为：根据《最高人民法院关于
摘要
广州市住宅建设发展有限公司、广州市天秀房产发展有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终1993号上诉人（原审原告）：广州市住宅建设发展有限公司，住所地广州市越秀区环市东路476号之一10-17层。法定代表人：卢志瑜，该公司董事长。委托诉讼代理人：解昊亮，该公司职员。委托诉讼代理人：潘俊文，该公司职员。被上诉人（原审被告）：广州市天秀房产发展有限公司，住所地广州市小北路266号北秀大厦六楼。法定代表人：林广生。上诉人广州……