房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终7111号

我国税收法律法规明确规定，纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。因此，当事人对纳税主体的约定与国家强制性规定相抵触的，应视为无效。对于法律法规未作强制性规定的税种，可由双方当事人自行协商确定税款的负担主体。因此，王瑞阳、王忠关于对过户产生的税款由哪一方承担的约定中，违反上述税收管理强制性、禁止性规定的部分，属于无效约定。在纳税责任主体尚不明，税种种类、税款金额等均尚未确定的情况下，本案不宜对税款承担事宜进行处理。王瑞阳、王忠在依照相关法律、法规办理房地产过户手续，并依法交纳相关税费后，如认为自己交纳的款项超出了其应当负担的金额，可就超出部分的金额向对方要求偿还。另外，关于王忠主张的涉案房地产延期过户致税费增加应由王瑞阳承担责任的问题，法院认为，双方可待涉案房地产过户应缴的税费完税，且因未能按期过户导致增加的税费数额确定之后，在不违反税收法律法规相关规定的情况下，结合双方的约定，就对方的过错主张损害赔偿。2016年5月16日，涉案房地产办理完成了产权过户手续，产权人由王忠变更为王瑞阳。办理过户手续时所支出的土地增值

我国税收法律法规明确规定，纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。因此，当事人对纳税主体的约定与国家强制性规定相抵触的，应视为无效。对于法律法规未作强制性规定的税种，可由双方当事人自行协商确定税款的负担主体。因此，王瑞阳、王忠关于对过户产生的税款由哪一方承担的约定中，违反上述税收管理强制性、禁止性规定的部分，属于无效约定。在纳税责任主体尚不明，税种种类、税款金额等均尚未确定的情况下，本案不宜对税款承担事宜进行处理。王瑞阳、王忠在依照相关法律、法规办理房地产过户手续，并依法交纳相关税费后，如认为自己交纳的款项超出了其应当负担

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁02民终7111号上诉人（原审被告）：王忠。委托诉讼代理人：兰洪波，山东睿韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王瑞阳。上诉人王忠因与被上诉人王瑞阳房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省平度市人民法院（2017）鲁0283民初1738号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月7日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王忠上诉请……