建设工程合同纠纷 （2018）京03民终7202号
裁判要旨
时间过长，所以认为应该给付款项。法院判决无法代替行政的消防验收许可。5%的保证金是在消防验收结算之后有一定的期限，施工质量问题在楼宇运营时才能被发现，一审判决保证金同时支付不妥。合同双方对付款期限有明确约定，双方均应遵守，法院判决应尊重双方当事人的合意，一审认定事实不清，适用法律错误。京能公司二审答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确。华夏公司提出的各项理由均无事实及法律依据，请二审维持一审判决。一、华夏公司提出的上诉理由在一审时均已经提出，一审法院已经查明华夏公司已提请消防验收，后因与案外人纠纷，导致未能获取消防验收意见，在一审庭审中华夏公司对此自认，该责任不能归责于京能公司。合同没有约定取得消防验收意见是京能公司的义务。华夏公司已经接管涉案工程，如果华夏公司在被清退之前没有实现消防验收，那么在清退之后也无法进行消防验收。工程已经施工完毕，华夏公司理应向京能公司结算款项。二、根据双方签订的合同第14.2条约定，保修金的质保期是两年，自验收竣工之日开始计算，合同约定竣工之日是2015年11月27日，根据合同约定应在2017年11月27日支付。结算确认书能够确认京能公司已经完成了义务
摘要
北京华夏富源资产投资管理有限公司与京能电力科技环保有限公司北京分公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7202号上诉人（原审被告）：北京华夏富源资产投资管理有限公司，住所地北京市朝阳区地铁八通线指挥中心（四惠京通大厦）1-5层1层116号。法定代表人：杨启庭，经理。委托诉讼代理人：金洪涛，北京市摩文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：京能电力科技环保有限公司北京分公司，住所地北京市门头沟区月季园25号2幢641室。负责人：白文君，经理……