房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）苏03民终4367号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。土地储备中心与张志民签订的《拆迁补偿安置协议书》不违反法律规定，合法有效，双方当事人应该按照《拆迁补偿安置协议书》的约定履行其权利义务。该合同签订于2011年12月，根据相关司法解释规定，应属于民事诉讼管辖范围。签订合同的当事人具有履约资格和能力，是适格的民事诉讼主体。该合同约定张志民选择产权调换的安置房位置及安置房置换价格分别为一区（即万象天地项目小区）1403室、面积115.17㎡、价格2330元/㎡,BC区1单元04室、面积81.46㎡、价格2000元/㎡。现该房屋符合上房条件，土地储备中心提供B号楼1单元1403室、面积124.38㎡,B号楼1单元321室、面积84.89㎡，虽然房号有变化,但并没有变更安置房的实际位置,继续履行合同能实现协议的目的且并没有对张志民造成不公平的影响。根据土地储备中心与张志民订立的协议，双方明确约定“待上房时统一结算，互补差价”，因此，张志民应与土地储备中心结算，向土地储备中心找补所欠差价。土地储备中心要求张志民上房并结清上房款的诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。土地

张志民与睢宁县土地储备中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终4367号上诉人（原审被告）：张志民，男，1948年9月16日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：徐士军，江苏富玲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:睢宁县土地储备中心，住所地睢宁县睢城镇元府西街国土资源局*楼。法定代表人：魏礼军，该中心主任。委托诉讼代理人：薛启龙，睢宁县文昌法律服务所法律工作者。原审第三人：睢宁县绿园房地产开发有……