项目转让合同纠纷 （2015）深中法房终字第27号

当事人双方对瑞华公司、瑞华公司深圳分公司的主体资格是否适格存在争议，兆邦公司、龙塘公司认为《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》中的甲方为郑某伍，瑞华公司、瑞华公司深圳分公司并非合同当事人，无权提起诉讼，但郑某伍出庭证明其作为瑞华公司深圳分公司的负责人履行职务行为签订了《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》，相应的合同权利义务应当由瑞华公司深圳分公司承担；而且龙塘公司、瑞华公司共同对龙塘股份综合楼桩基础、地下支护工程进行验收，说明龙塘公司认可涉案工程的原合作方为瑞华公司，并非是郑某伍；同时兆邦公司的法定代表人和瑞华公司根据《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》的约定对涉案工程进行了移交，说明在《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》履行过程中兆邦公司认可合同当事人实际上是瑞华公司。因此原审法院认定瑞华公司、瑞华公司深圳分公司作为《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》的甲方有权提起诉讼，瑞华公司、瑞华公司深圳分公司和兆邦公司、龙塘公司签订的《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》系当事人的真实意思表示，双方均应全面遵照履行。《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》约定本项目已建完成的建筑物转让价款为人民币3

当事人双方对瑞华公司、瑞华公司深圳分公司的主体资格是否适格存在争议，兆邦公司、龙塘公司认为《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》中的甲方为郑某伍，瑞华公司、瑞华公司深圳分公司并非合同当事人，无权提起诉讼，但郑某伍出庭证明其作为瑞华公司深圳分公司的负责人履行职务行为签订了《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》，相应的合同权利义务应当由瑞华公司深圳分公司承担；而且龙塘公司、瑞华公司共同对龙塘股份综合楼桩基础、地下支护工程进行验收，说明龙塘公司认可涉案工程的原合作方为瑞华公司，并非是郑某伍；同时兆邦公司的法定代表人和瑞华公司根据《龙塘股份综合楼合作开发转让合同书》的约定对涉案工程进行了移交，说明在《龙塘

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第27号上诉人（原审原告）：瑞华建设集团有限公司深圳分公司。负责人：郑某伍。上诉人（原审原告）：瑞华建设集团有限公司。法定代表人：郑辛亥，董事长。共同委托代理人：杨力球，广东鼎方律师事务所律师。共同委托代理人：胡沁，广东鼎方律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市兆邦房地产开发有限公司。法定代表人：赵淑雄，总经理。委托代理人：伍新……