共有纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第251号

二审争议焦点在于被上诉人主张分割某某路房屋出售款有没有依据。被上诉人系某某路房屋原承租人，经家庭内部协商公房互换，再结合“情况说明”内容，可以认定，被上诉人将原某某路房屋的承租权让与上诉人，但仍与上诉人共同居住某某路房屋并由上诉人负责照顾其养老。2000年，虽然被上诉人同意上诉人购买某某路房屋产权为上诉人一人名下，但原协议内容不变，被上诉人没有放弃某某路房屋的居住使用权。2011年，上诉人将某某路房屋出售后购买了新房，但双方却在入住新房前的临时借住房屋期间发生了矛盾，上诉人留下被上诉人一人独自生活在临时住房是欠妥的。嗣后，双方也未能进一步协商沟通，导致被上诉人住入养老院生活。上诉人虽然在二审中一再表示其愿意把被上诉人接回新房入住，并认为一直保留着被上诉人的房间，是被上诉人不愿意居住。但上诉人在原审审理期间却表示，与被上诉人矛盾越来越深，如果被上诉人入住，可能矛盾会进一步加深，要求维持现状，补贴被上诉人在养老院的费用。鉴于双方目前的状况，在被上诉人也不愿意继续与上诉人共同居住，且表示自己单独居住、自己养老的情况下，被上诉人主张分割出售款之实质是放弃了在新房中的居住使用权，故其该请求应予支

二审争议焦点在于被上诉人主张分割某某路房屋出售款有没有依据。被上诉人系某某路房屋原承租人，经家庭内部协商公房互换，再结合“情况说明”内容，可以认定，被上诉人将原某某路房屋的承租权让与上诉人，但仍与上诉人共同居住某某路房屋并由上诉人负责照顾其养老。2000年，虽然被上诉人同意上诉人购买某某路房屋产权为上诉人一人名下，但原协议内容不变，被上诉人没有放弃某某路房屋的居住使用权。2011年，上诉人将某某路房屋出售后购买了新房，但双方却在入住新房前的临时借住房屋期间发生了矛盾，上诉人留下被上诉人一人独自生活在临时住房是欠妥的。嗣后，双方也未能进一步协商沟通，导致被上诉人住入养老院生活。上诉人虽然在二审中

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第251号上诉人（原审被告）杨黛萍）.被上诉人（原审原告）刘仲华.上诉人杨黛萍因共有纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2014）松民一（民）初字第7238号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月9日受理后，依法组成合议庭于2015年1月20日公开开庭审理了本案。上诉人杨黛萍及其委托代理人柏＊＊、夏＊＊，被上诉人刘仲华……