物业服务合同纠纷 （2016）冀02民终1236号

原告提交了《物业服务合同》，被告虽否认《物业服务合同》上的公章与法定代表人签字，但同时又称补签过合同，已支付物业费，故对原被告之间形成物业合同关系的事实，应予以认定。白洁、王瑞江均系被告在曹妃甸车队的主要负责人，王瑞江在债权债务确认单上签字并加盖了被告公章，被告虽不予认可，但并未提交相反证据予以证明，故对债权债务确认单的欠款数额予以认可。被告抗辩称所有费用已付清，但未提交证据证实付清欠款，对该抗辩不予采信。被告已支的押金10000元，转为物业服务费，被告应再支付52108元。被告未按合同约定支付物业服务费，原告要求被告按合同约定承担10%的违约责任，理据充分，应予支持。遂判决：被告遵化市宇泰特种货物运输有限公司于本判决生效后十日内给付原告唐山市润达物业服务有限公司物业服务费52108元及违约金5210.8元，合计57318.8元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1508元，减半收取754元，由被告遵化市宇泰特种货物运输有限公司负担。判后，遵化市宇泰特种货物运输有限公司不服上述判

原告提交了《物业服务合同》，被告虽否认《物业服务合同》上的公章与法定代表人签字，但同时又称补签过合同，已支付物业费，故对原被告之间形成物业合同关系的事实，应予以认定。白洁、王瑞江均系被告在曹妃甸车队的主要负责人，王瑞江在债权债务确认单上签字并加盖了被告公章，被告虽不予认可，但并未提交相反证据予以证明，故对债权债务确认单的欠款数额予以认可。被告抗辩称所有费用已付清，但未提交证据证实付清欠款，对该抗辩不予采信。被告已支的押金10000元，转为物业服务费，被告应再支付52108元。被告未按合同约定支付物业服务费，原告要求被告按合同约定承担10%的违约责任，理据充分，应予支持。遂判决：被告遵化市宇泰特

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终1236号上诉人（原审被告）：遵化市宇泰特种货物运输有限公司，住所地：遵化市南三环东路。法定代表人：裴庆军，该公司经理。委托代理人：阚顺利，该公司职员。特别授权委托代理人：徐向东，遵化市城关华安法律服务所法律工作者。特别授权被上诉人（原审原告）：唐山市润达物业服务有限公司，住所地：唐山市丰润区幸福道，统一社会信用代码：91130221……