民间借贷纠纷 （2015）榕民初字第1541号

根据讼争《特别约定》、《承诺函》的内容，可以认定原告与被告海富公司之间为民间借贷关系，故本案案由为民间借贷纠纷是正确的，被告关于本案案由应为商品房买卖合同纠纷的意见，缺乏依据，本院不予采纳。虽然《承诺函》未加盖被告海富公司的公章，但手书《承诺函》的是被告海富公司的法定代表人陈亚平，其有权代表被告海富公司对外出具《承诺函》。被告关于《承诺函》的承诺内容对被告海富公司不具有约束力的辩解，于法无据，本院不予采纳。原告称其已向被告海富公司出借人民币2800万元，但仅能提交其中2500万元的转账凭证。原告主张其还于2009年7月13日向陈亚平转账150万元，2009年8月10日向陈亚平支付现金150万元，却未能提交有效证据，应当承担举证不能的不利后果。因此，原告实际出借款项应认定为2500万元。被告海富公司未在其承诺的2009年12月21日前还清原告借款，已构成违约，应承担相应的民事责任。被告海富公司应立即偿还原告借款本息。虽然《承诺函》、《声明》约定的逾期还款利息为月2.5%和月3%，但原告仅请求被告海富公司自2009年12月22日起按月息2%支付逾期还款利息，该利息标准未超过中国人民银行发布

根据讼争《特别约定》、《承诺函》的内容，可以认定原告与被告海富公司之间为民间借贷关系，故本案案由为民间借贷纠纷是正确的，被告关于本案案由应为商品房买卖合同纠纷的意见，缺乏依据，本院不予采纳。虽然《承诺函》未加盖被告海富公司的公章，但手书《承诺函》的是被告海富公司的法定代表人陈亚平，其有权代表被告海富公司对外出具《承诺函》。被告关于《承诺函》的承诺内容对被告海富公司不具有约束力的辩解，于法无据，本院不予采纳。原告称其已向被告海富公司出借人民币2800万元，但仅能提交其中2500万元的转账凭证。原告主张其还于2009年7月13日向陈亚平转账150万元，2009年8月10日向陈亚平支付现金150万元

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民初字第1541号原告张碧芬，女，1972年1月27日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。原告福州金蔷薇工艺品有限公司，住所地福建省闽侯县甘蔗镇工业小区。法定代表人郑爱青，董事长。两原告共同委托代理人王仲杰，福建力群律师事务所律师。被告福建海富房地产有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区五四北路159号世界金龙大厦20层A区。法定代表人陈亚平，董事……