房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终4013号

在双方签订的《房屋认购协议》有效的情况下，双方应按协议约定履行各自义务。在双方仅签订《房屋认购协议》，尚未签订《商品房买卖合同》的情况下，原审判决上起公司办理合同备案手续是否妥当？在没有查明涉案房屋是否具备交付条件的情况下，原审判决上起公司交付房屋是否妥当？在重审中，应一并查明上述事实并依法处理。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初3051号民事判决。发回石家庄市鹿泉区人民法院重新审理。上诉人石家庄上起房地产开发有限公司预交的二审案件受理费2535元予以退回。审　判　长　　郝东霞审　判　员　　薛金来代理审判员　　李　莉二〇一七年三月三十日书　记　员　　ＸＸ蒙 关注

在双方签订的《房屋认购协议》有效的情况下，双方应按协议约定履行各自义务。在双方仅签订《房屋认购协议》，尚未签订《商品房买卖合同》的情况下，原审判决上起公司办理合同备案手续是否妥当？在没有查明涉案房屋是否具备交付条件的情况下，原审判决上起公司交付房屋是否妥当？在重审中，应一并查明上述事实并依法处理。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初3051号民事判决。发回石家庄市鹿泉区人民法院重新审理。上诉人石家庄上起房地产开发有限公司预交的二审案件受理费2535元予以退回。审　判　长　　

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终4013号上诉人（原审被告）：石家庄上起房地产开发有限公司，住所地石家庄新华区泰华街29号。统一社会信用代码：9113010056615915X5。法定代表人：刘建垄，该公司总经理。委托诉讼代理人：马杰、韩丽娜，河北世纪联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈慧平，女，汉族，1963年12月29日生，住石家庄市桥西区。委托诉讼代……