房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0107民初919号
裁判要旨
原告名都房地产公司与被告崔秀平签订《商品房买卖合同》后，被告崔秀平依约支付原告名都房地产公司房屋首付款220141元，剩余房款490000元由工行迎宾路支行向原告支付（被告崔秀平向工行迎宾路支行履行借贷还款义务），房屋总价款710141元已全部交付原告名都房地产公司，被告已履行其关于《商品房买卖合同》的主要义务。 原告陈述其已向被告发出收房通知，被告未进行收房，但原告未对此提交相应证据，原告应继续履行交付房屋的义务。 本案中，被告虽出现了未按《个人购房借款/担保合同》约定期限偿还贷款的情形，但该违约行为发生于被告与工行迎宾路支行之间，原告作为保证人同意对该合同项下的债务承担阶段性连带责任保证，其于2012年12月3日承担保证责任后，可按法律规定向被告行使追偿权。 现原告要求被告支付代偿的银行贷款利息6678.22元及占用资金期间的利息损失（以同期银行贷款利率计算）符合法律规定，予以支持。 涉案《商品房买卖合同》中约定买受人行使合同解除权的，应在解除情形发生之日起三十日内行使。 该解除权行使期限对出卖人亦应有效。 现房屋价值不断攀升，解除涉案《商品房买卖合同》明显有违公平原则，故对原告的
摘要
太原名都房地产开发有限公司与崔秀平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市杏花岭区人民法院 民事判决书 （2019）晋0107民初919号 原告：太原名都房地产开发有限公司，住所地太原市尖草坪区解放北路161号117幢。 法定代表人：李功一，董事长。 委托诉讼代理人：郑瑞星，男，太原名都房地产开发有限公司员工，住山西省乡宁县。 委托诉讼代理人：李普良，男，太原名都房地产开发有限公司法务，住山西省太原市迎泽区。 被告：崔秀平，女，1978年6月8日出生，汉族……