房屋租赁合同纠纷 （2019）川1381民初3364号
裁判要旨
虽案涉的2015年2月3日签订的合同系俊豪公司与蒲建忠个人所签，但结合弘升第十二店于2015年4月成立以蒲建忠登记为负责人以及2015年2月1日阆中市弘升大药房零售连锁有限责任公司任命蒲建忠为弘升第十二店、弘升第十三店的门店负责人的事实，可以确定蒲建忠系代表弘升第十二店签订该份租赁合同，故前后两份租赁合同均为俊豪公司与弘升第十二店签订，原告俊豪公司与被告弘升第十二店签订的《商业租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，应属合法有效，双方应按照合同全面履行自己的义务。 现本案争议的是原、被告双方于2018年3月11日签订的合同是否已经解除或是否符合解除条件。 原告主张该合同已经经过双方来往函件解除，并且弘升第十二店有违反合同约定与他人合伙经营的行为，按合同约定也应当解除合同。 首先，关于双方通过往来函件确认解除合同的问题。 本院认为，被告虽出具了解除合同的告知函、原告也出具了回函，但根据法律规定，解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时生效，原、被告双方的告知函和回函均无如何送达对方证据，仅有蒲建忠在原告俊豪公司的回函上“已签收”的签名，结合蒲建忠以弘升第十二店名义与俊豪公司解除案涉租赁
摘要
阆中俊豪置业有限公司与阆中市弘升大药房零售连锁有限责任公司连锁第十二店房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1381民初3364号 原告：阆中俊豪置业有限公司，住所地四川省阆中市朗家拐街62号，统一社会信用代码：9151138169481602XJ。 法定代表人：陈明，董事长。 委托诉讼代理人：李太君，阆中市沙溪法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：陈国，系该公司员工，男，1969年5月22日出生，汉族，住四川省阆中市。 被告：阆中市弘升……