房屋买卖合同纠纷 （2017）琼01民终545号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定：”原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”据本案查明事实，2008年1月11日，海口浩名房地产投资咨询有限公司与王春光岳母吴女不旧、王春光小舅子吴某及王春光妻子王琼珍签订了《房屋和土地使用权转让合同》，约定海口浩名房地产投资咨询有限公司将其从南方公司购买的涉案第九层房屋和445.67平方米道路补偿用地的使用权以总价43万元转让给吴女不旧、吴某和王琼珍。2009年10月7日，南方公司又与王琼珍签订《确认承诺协议书》，约定南方公司同意王琼珍与海口浩名房地产投资咨询有限公司法人许伟于2008年1月11日签订的涉案房屋与土地的使用权转让合同。现何发福依据与王春光签订的《房屋买卖合同》，起诉主张王春光和南方公司履行合同义务，在本案二审审理期间，案外人吴某和王琼珍向本院提交书面申请，以何发福与王春光签订的《房屋买卖合同》侵犯其合法权益为由，申请参加本案诉讼。因与海口浩名房地产投资咨询有限公司、南方公司签订涉案房屋转让合同的当事人是案外人吴某和王琼珍，本案的处理结果与其存在利害关系，故其申
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定：”原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”据本案查明事实，2008年1月11日，海口浩名房地产投资咨询有限公司与王春光岳母吴女不旧、王春光小舅子吴某及王春光妻子王琼珍签订了《房屋和土地使用权转让合同》，约定海口浩名房地产投资咨询有限公司将其从南方公司购买的涉案第九层房屋和445.67平方米道路补偿用地的使用权以总价43万元转让给吴女不旧、吴某和王琼珍。2009年10月7日，南方公司又与王琼珍签订《确认承诺协议书》，约定南方公司同意王琼珍与海口浩名房地产投资咨询有限公司法人许伟于200
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）琼01民终545号上诉人（原审被告）：海南南方工商开发（有限）总公司，住所地海口市龙华二横路5号三楼。法定代表人:彭文英，总经理。委托诉讼代理人：李清理，海南大兴天泰律师事务所律师。委托诉讼代理人:黄鑫，海南大兴天泰律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：王春光，男，1963年3月3日出生，汉族，住海口市。被上诉人（原审原告）：何发福，男，19……