房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初10799号
裁判要旨
原告与被告所签订的《重庆两江新区公租房优惠租赁房租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效。 关于解除合同、支付租金、返还房屋。 被告作为支付租金的义务人，应当举示证据证明其按约支付了租金，其未对此举证证明，应当承担相应的举证责任。 故对原告主张的被告欠付2018年7月1日之后的租金的事实，本院予以认可。 合同第九条第（二）款第5项约定，被告拖欠租金累计6个月以上的，原告有权解除合同、收回案涉房屋。 故对原告诉请判决解除双方《重庆两江新区公共租赁房租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。 本院于2019年8月12日向被告公告送达了民事诉状等文书。 故本院判决于2019年8月12日解除原告与被告签订的《重庆两江新区公共租赁房租赁合同》。 此外，被告应向原告支付从2018年7月1日起按照每月266.7元的标准计算至合同解除之日止即2019年8月12日的租金266.7元/月×13个月＋266.7元/月÷30天×12天＝3573.78元。 合同解除后，被告应向原告返还其租赁的重庆市渝北区嘉福路xx号xx幢xx-1房屋。 关于房屋占用费。 合同于2019年8月
摘要
重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司与张朝建房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初10799号 原告：重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司，住所地重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号，统一社会信用代码91500000574841829B。 法定代表人:向小川，董事长。 委托诉讼代理人：杨利龙，重庆百君律师事务所律师。 被告：张朝建，男，1970年12月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。 原告重庆两江新区公……