离婚后财产纠纷 （2019）湘03民终1571号

本案系离婚后财产纠纷。本案诉争房屋系房改房，左某在与王某结婚前为购买诉争房屋交纳了购房款2622元，后在与王某婚姻关系存续期间，左某与湘潭钢铁集团有限公司签订《湘潭市房改公有住宅买卖合同》，在实际抵扣双方的工龄、各项优惠及前述购房款后，支付了购房款并向湘潭市房地局申请办理产权登记。诉争房屋的产权证虽是双方离婚后取得，仍应当认定该房屋属于夫妻共同财产。根据《湘潭市城镇房屋登记核发权证申请表》可知，在左某申请办理房屋登记时，无证房屋（杂屋）已经存在并在申请表中进行了记载，故该无证房屋亦属于夫妻共同财产。王某与左某一直未就诉争房屋进行分割，房屋处于双方共有状态，王某提起诉讼为分割共有物及确定财产份额，不宜以已过诉讼时效为由驳回起诉。左某辩称本案已过诉讼时效的辩解意见，法院不予采纳。一般而言，夫妻共同财产在离婚时应予平均分配，但综合左某在结婚前支付了部分房款、在离婚后支付了住房补贴给王某的实际情况，本院将诉争房屋的73%份额分配给左某，27%的份额分配给王某。因左某一直居住在房屋中，故诉争房屋归左某所有为宜，左某应向王某支付份额补偿金45632.16元（169008元×27%）。依照《中华人民

本案系离婚后财产纠纷。本案诉争房屋系房改房，左某在与王某结婚前为购买诉争房屋交纳了购房款2622元，后在与王某婚姻关系存续期间，左某与湘潭钢铁集团有限公司签订《湘潭市房改公有住宅买卖合同》，在实际抵扣双方的工龄、各项优惠及前述购房款后，支付了购房款并向湘潭市房地局申请办理产权登记。诉争房屋的产权证虽是双方离婚后取得，仍应当认定该房屋属于夫妻共同财产。根据《湘潭市城镇房屋登记核发权证申请表》可知，在左某申请办理房屋登记时，无证房屋（杂屋）已经存在并在申请表中进行了记载，故该无证房屋亦属于夫妻共同财产。王某与左某一直未就诉争房屋进行分割，房屋处于双方共有状态，王某提起诉讼为分割共有物及确定财产份额

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘03民终1571号上诉人（原审原告）：王某，女，1960年10月9日出生，汉族，户籍地为湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：刘志磊，湖南湘晋律师事务所律师。上诉人（原审被告）：左某，男，1951年4月18日出生，汉族，住湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：左堃，湖南怀治律师事务所律师。上诉人王某与上诉人左某因离婚后财产纠纷一案，双方不服湖南省湘潭市岳塘区……