土地租赁合同纠纷 （2018）晋01民终1313号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。李天万作为李荣瑞的家庭成员代表，与万佳汉岭公司签订的《土地租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，因此该合同合法有效，予以采信。土地租赁合同签订后，李荣瑞按照合同约定将位于阳曲县侯村乡南岭坡店子底村村南的4.597亩土地租赁给万佳汉岭公司使用，万佳汉岭公司按合同约定给付李荣瑞的儿子李天万土地租金及地上附着物补偿。租赁期限到期后，双方未再续签合同，按照双方的约定，”本合同在规定的租赁期届满前两个月内，双方如同意延长租期，重新签订合同。如双方不再续约，承租方应归还出租方相同面积的土地”。万佳汉岭公司未按合同约定归还李荣瑞相同面积的土地，也未归还租赁的土地，且在租赁期内对租赁的土地造成毁损，构成违约，依法应当承担违约责任。根据山西中仕德资产评估有限公司作出的阳曲县侯村乡店子底村南岭坡村民李荣瑞土地毁损程度及土地补偿费评估报告书，赔偿其被毁坏承包地的土地补偿费为34440元。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条的规定，人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的
摘要
李荣瑞、山西万佳汉岭溶剂灰岩矿业有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终1313号上诉人(原审原告)：李荣瑞（小名李保玉），男，1933年8月29日出生，汉族，阳曲县村民。委托诉讼代理人：张春英（李荣瑞的三儿媳），女，阳曲县村民。上诉人（原审被告）：山西万佳汉岭溶剂灰岩矿业有限公司，住所地太原市阳曲县侯村乡店子底村。法定代表人……