土地租赁合同纠纷 （2018）晋01民终1310号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。张海成与万佳汉岭公司签订的《土地租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，因此该合同合法有效，予以采信。土地租赁合同签订后，张海成按照合同约定将位于阳曲县侯村乡南岭坡店子底村村南的5.117亩土地租赁给万佳汉岭公司使用，万佳汉岭公司按合同约定给付张海成土地租金及地上附着物补偿。租赁期限到期后，双方未再续签合同，按照双方的约定，”本合同在规定的租赁期届满前两个月内，双方如同意延长租期，重新签订合同。如双方不再续约，承租方应归还出租方相同面积的土地”。万佳汉岭公司未按合同约定归还张海成相同面积的土地，也未归还租赁的土地，且在租赁期内对租赁的土地造成毁损，构成违约，依法应当承担违约责任。根据山西中仕德资产评估有限公司作出的阳曲县侯村乡店子底村南岭坡村民张海成土地毁损程度及土地补偿费评估报告书，万佳汉岭公司应赔偿张海成被毁坏承包地的土地补偿费为18972元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条的规定，一审判决：”被告山西万佳汉岭熔剂灰岩矿业有
摘要
张海成、山西万佳汉岭溶剂灰岩矿业有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终1310号上诉人（原审原告）：张海成，男，1951年1月27日出生，汉族，阳曲县村民。委托诉讼代理人：李爱英（张海成之妻），女，1953年5月20日出生，汉族，阳曲县村民。上诉人（原审被告）：山西万佳汉岭溶剂灰岩矿业有限公司，住所地太原市阳曲县侯村乡店子底……