劳动合同纠纷 （2021）苏05民终302号

孙颖与鑫元茂公司的关联公司签订的内部购房协议合法有效，然而购买上述协议中所涉房屋的并非为孙颖，而是案外人田勤伟，鑫元茂公司并无任何证据证明系孙颖将案涉房屋转让给田勤伟。同时，双方并未就案涉房屋签订商品房买卖合同，且鑫元茂公司所提交的孙颖的银行交易明细无法反映孙颖已就案涉房屋支付了定金，综上，一审法院认为上述内部购房协议实际并未履行，鑫元茂公司要求孙颖返还购房优惠款，没有依据，一审法院不予支持。 综上，一审法院遂根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回苏州鑫元茂置业有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取5元，由苏州鑫元茂置业有限公司承担。 本院查明的事实与一审法院查明的一致。 本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，鑫元茂公司主张孙颖实际享受员工优惠购房政策，且在服务期内辞职，应将公司给予的购房优惠金额159998元退还，为此提供了鑫元茂公司的关联公司鑫联茂公司与孙颖订立的《员工内部购房补充协议》、银联卡信息凭证等证据。孙颖在一审中认可《员工内部购房补充协议》中乙方落款系本人签名，一审认定该协议合法有效，并无不当。 鑫元茂公司为证明孙颖已实际履行《员工内

孙颖与鑫元茂公司的关联公司签订的内部购房协议合法有效，然而购买上述协议中所涉房屋的并非为孙颖，而是案外人田勤伟，鑫元茂公司并无任何证据证明系孙颖将案涉房屋转让给田勤伟。同时，双方并未就案涉房屋签订商品房买卖合同，且鑫元茂公司所提交的孙颖的银行交易明细无法反映孙颖已就案涉房屋支付了定金，综上，一审法院认为上述内部购房协议实际并未履行，鑫元茂公司要求孙颖返还购房优惠款，没有依据，一审法院不予支持。 综上，一审法院遂根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回苏州鑫元茂置业有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取5元，由苏州鑫元茂置业有限公司承担。 本院查明的事实与一审法院查明的一致。

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏05民终302号 上诉人（原审原告）：苏州鑫元茂置业有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇苏州河路**。 法定代表人：张建勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘川，上海小城（苏州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孙颖，女，1994年7月24日出生，汉族，住江苏省东台市。 委托诉讼代理人：刘佳庆，上海正源（苏州）律师事务所律师。 ……