房屋买卖合同纠纷 （2016）黑02民终490号

季秋爽与邢艳珠签订房屋买卖合同并已办理产权登记的事实清楚。邢艳珠上诉主双方在签订买卖合同时，口头约定了提前解除租赁合同所产生的费用由季秋爽承担。因季秋爽对该主张予以否认，且邢艳珠为季秋爽出具的便务上已写明“2013年4月21日前搬离”，虽邢艳珠主张该便务是在受胁迫的情况下所写，但未提供证据予以证实，因此邢艳珠的上述主张不能成立。邢艳珠又主张双方签订的合同中约定了“房屋在2013年9月5日交付”，但季秋爽亦予以否认，且在产权部门备案的合同中并没有上述约定，因此本院对邢艳珠的该主张亦不予采信。综上，原审判决认定事实清楚，裁判结果正确。邢艳珠的上诉理由证据不足，本院无法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人邢艳珠负。本判决为终审判决。审　判　长　　杨春雷审　判　员　　刘　颖代理审判员　　李宏艳二〇一六年四月十八日书　记　员　　张朝阳

季秋爽与邢艳珠签订房屋买卖合同并已办理产权登记的事实清楚。邢艳珠上诉主双方在签订买卖合同时，口头约定了提前解除租赁合同所产生的费用由季秋爽承担。因季秋爽对该主张予以否认，且邢艳珠为季秋爽出具的便务上已写明“2013年4月21日前搬离”，虽邢艳珠主张该便务是在受胁迫的情况下所写，但未提供证据予以证实，因此邢艳珠的上述主张不能成立。邢艳珠又主张双方签订的合同中约定了“房屋在2013年9月5日交付”，但季秋爽亦予以否认，且在产权部门备案的合同中并没有上述约定，因此本院对邢艳珠的该主张亦不予采信。综上，原审判决认定事实清楚，裁判结果正确。邢艳珠的上诉理由证据不足，本院无法予以支持。依照《中华人民共和国

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑02民终490号上诉人（原审原告）邢艳珠，住齐齐哈尔市。委托代理人邢延斌，住齐齐哈尔市。被上诉人（原审被告）季秋爽，住齐齐哈尔市。上诉人邢艳珠因与被上诉人季秋爽房屋买卖合同纠纷一案，不服齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院〔2015〕富民初字第800号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审判决认定……