对外追收债权纠纷 （2019）皖01民初589号

案涉《厂房租赁合同》及《补充协议》由姚国军与尊柜公司签订，前期租金由姚国军收取，尊柜公司周海波在2019年1月22日的谈话笔录中陈述其认为合同上加盖的国仓公司的公章是假的，故《厂房租赁合同》及《补充协议》对国仓公司没有拘束力，尊柜公司向国仓公司反诉主张前述合同履行过程中逾期交房违约金及垫付的修复费用、损失赔偿没有依据，本院均不予支持。国仓公司管理人于2017年12月27日，告知尊柜公司不予认可姚国军的出租和财产处分行为，2018年8月2日，要求尊柜公司向管理人指定的账户支付租金，2018年8月12日，尊贵公司向本院账户支付租金170247元。尊柜公司周海波于2019年1月22日认可截至2019年1月20日，还有5个月房租未缴，故尊柜公司认可其租金支付至2018年8月20日。现国仓公司作为房屋权利人基于尊柜公司继续占有使用国仓公司厂房的事实诉请尊柜公司支付自2018年8月20日起的占有使用费具有事实和法律依据，本院予以支持。尊柜公司提供的报警记录和搬迁费用支付凭证可以证明尊柜公司已经于2019年1月27日搬离房屋，故占有使用费应计算至该日。关于办公室使用费问题，尊柜公司周海波在2017年

案涉《厂房租赁合同》及《补充协议》由姚国军与尊柜公司签订，前期租金由姚国军收取，尊柜公司周海波在2019年1月22日的谈话笔录中陈述其认为合同上加盖的国仓公司的公章是假的，故《厂房租赁合同》及《补充协议》对国仓公司没有拘束力，尊柜公司向国仓公司反诉主张前述合同履行过程中逾期交房违约金及垫付的修复费用、损失赔偿没有依据，本院均不予支持。国仓公司管理人于2017年12月27日，告知尊柜公司不予认可姚国军的出租和财产处分行为，2018年8月2日，要求尊柜公司向管理人指定的账户支付租金，2018年8月12日，尊贵公司向本院账户支付租金170247元。尊柜公司周海波于2019年1月22日认可截至2019

合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖01民初589号原告（反诉被告）：安徽国仓管桩集团有限公司，住安徽省合肥市新站区三十头乡三元产业园瓦岗村村镜内，统一社会信用代码91340100MA2MXYUL6W。诉讼代表人：黄胜春，安徽国仓管桩集团有限公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：郑云，安徽润天律师事务所律师。被告（反诉原告）：安徽尊柜家具有限公司，住安徽省合肥市新站区九顶山路安徽国仓……