委托合同纠纷 （2018）粤06民终7371号
裁判要旨
本案为委托合同纠纷。梁智敏与安丰公司签订《出售承诺书》，委托安丰公司将涉讼房屋以255万元的价格出售，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同”的规定，安丰公司、梁智敏双方之间构成委托合同关系，其中安丰公司为受托人，梁智敏为委托人。而根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”的规定，本案中，虽然安丰公司、梁智敏签订了《出售承诺书》，但双方可以随时解除合同，根据一审法院查明的事实可知，梁智敏在2017年3月16日签订了《出售承诺书》，但在2017年3月17日下午14：31已经通过微信的方式向安丰公司的员工要求终止合同，并要求拿回钥匙。梁智敏的该行为属于要求解除合同。在梁智敏已经明确要求解除合同的情况下，安丰公司作为受托人违反委托人的意愿，继续出售涉讼房屋不当。但本案为有偿委托合同，安丰公司在完成委托事项后可取得相应报酬，梁智敏作为委托人，违反双方之间签订的《出售承诺书》，亦有违诚实信用原则，一审法院综合考虑梁智敏的违约情
摘要
佛山市安丰房地产有限公司、梁智敏委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤06民终7371号上诉人（原审原告）：佛山市安丰房地产有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：梁秀珍，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘晏，广东豪益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁智敏，女，1969年10月11日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：杨嘉洁，广东道正律师事务所律师。上诉人佛山市安丰房地产有限公司（以下……