房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终4893号

被告向原告出售的商品房的质量应符合国家有关规定，未达到国家标准和承诺，应承担相应的责任。原告要求被告对诉争房漏雨部位进行维修，一审法院予以支持。关于漏雨造成的损失，要求被告赔偿问题，因原告未能举出财产损失的具体价值，被告应适当的赔偿为宜。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、本判决生效后十日内，被告天津昆仑兆业投资有限公司将坐落于天津市河西区××路××大厦××楼××室房屋缝隙漏雨部位进行修复；二、本判决生效后十日内，被告天津昆仑兆业投资有限公司赔偿原告刘栩孜经济损失2000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告天津昆仑兆业投资有限公司负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本案围绕房屋维修问题成讼。二审期间的争议焦点是：上诉人是否应向被上诉人修复房屋漏雨部位以及是否应追加第三人，围绕争议焦点阐述如下：本院认为，上诉人与被上诉人签订《天津市商品房买卖合同》，上

被告向原告出售的商品房的质量应符合国家有关规定，未达到国家标准和承诺，应承担相应的责任。原告要求被告对诉争房漏雨部位进行维修，一审法院予以支持。关于漏雨造成的损失，要求被告赔偿问题，因原告未能举出财产损失的具体价值，被告应适当的赔偿为宜。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、本判决生效后十日内，被告天津昆仑兆业投资有限公司将坐落于天津市河西区××路××大厦××楼××室房屋缝隙漏雨部位进行修复；二、本判决生效后十日内，被告天津昆仑兆业投资有限公司赔偿原告刘栩孜经济损失2000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终4893号上诉人(原审被告)：天津昆仑兆业投资有限公司，住所地河西区宁波道46号。法定代表人：蒋传良，该公司董事长。委托诉讼代理人：商莹，女，该公司职员。委托诉讼代理人：陈铁，男，该公司职员。被上诉人(原审原告)：刘栩孜，女，1980年12月24日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。委托诉讼代理人：徐国强（刘栩孜之夫），住天津市河西区。……