房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终4178号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人杨金男、钱陆均主张被上诉人建浦公司与朱敏辉、钱蓓旖恶意串通，以合法形式掩盖非法目的，故《上海市商品房出售合同》无效，但本院注意到，其一，系争房屋为拆迁安置房，通常由家庭内部协商一致后确定房屋的实际购买人，且在购买系争房屋当时，原审原告钱孝明与朱敏辉系夫妻关系，房屋的《上海市商品房出售合同》落款处除钱孝明签名外，其还代朱敏辉、钱蓓旖签字，并且之后由钱孝明办理系争房屋的过户登记手续，而钱孝明作为完全民事行为能力人对其上述行为的法律后果系明知，故本院认定钱孝明对系争房屋登记在钱孝明、朱敏辉、钱蓓旖名下系认可；其二，杨金男、钱陆均与钱孝明之间为母子、父子关系，并且杨金男曾经与拆迁人签订《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议（适用货币补偿）》，其对动迁所得的系争房屋的购买情况不可能漠不关心，再结合钱孝明在（2013）浦民一（民）初字第21992号案件中提供的《赠与书》，表明杨金男、钱陆均对其不作为系争房

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人杨金男、钱陆均主张被上诉人建浦公司与朱敏辉、钱蓓旖恶意串通，以合法形式掩盖非法目的，故《上海市商品房出售合同》无效，但本院注意到，其一，系争房屋为拆迁安置房，通常由家庭内部协商一致后确定房屋的实际购买人，且在购买系争房屋当时，原审原告钱孝明与朱敏辉系夫妻关系，房屋的《上海市商品房出售合同》落款处除钱孝明签名外，其还代朱敏辉、钱蓓旖签字，并且之后由钱孝明办理系争房屋的过户登记手续，而钱孝明作为完全民事行为能力

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终4178号上诉人（原审原告）杨金男，XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审原告）钱陆均，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人钱孝明，XX年XX月XX日生，汉族。原审原告钱孝明，XX年XX月XX日生，汉族。被上诉人（原审被告）上海建浦房地产有限公司。法定代表人须绍宗，总经理。委托代理人廖潇歌，上海市杰豪律师事务所律师。原审第三人朱敏辉……