相邻采光、日照纠纷 （2015）一中民一终字第1456号

被告天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系被告经审核批准后开工建设，且被告亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性不予置疑。被告在原告房屋的东侧所建高层住宅虽与原告的房屋间存在一定间隔，但由于被告所建房屋楼层较高，通过现场勘查以及被告委托天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告显示，确对原告房屋部分露台的采光和日照造成一定影响，故应当酌情给予原告一定的经济补偿，至于给付的数额，以4000元为宜。鉴于原告居住的房屋两个卧室外跨阳台的窗户及客厅窗户均处于天津市星际空间地理信息工程有限公司出具的日照分析报告影响范围之外，故不予补偿。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条的规定，判决：一、判决生效后十日内，被告天津新兴泰合置业公司一次性给付原告康宝珍经济补偿人民币4000元；二、原告康宝珍的其他诉讼请求予以驳回。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取为275

被告天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系被告经审核批准后开工建设，且被告亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性不予置疑。被告在原告房屋的东侧所建高层住宅虽与原告的房屋间存在一定间隔，但由于被告所建房屋楼层较高，通过现场勘查以及被告委托天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告显示，确对原告房屋部分露台的采光和日照造成一定影响，故应当酌情给予原告一定的经济补偿，至于给付的数额，以4000元为宜。鉴于原告居住的房屋两个卧室外跨阳台的窗户及客厅窗户均处于天津市星际空间地理信息工程有限公司出具的日照分析报告影响范围之外，故不予补偿。综上，依照《

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第1456号上诉人（原审原告）康宝珍。委托代理人冯××（康宝珍之夫），新疆自治区第二建筑工程公司退休职工。上诉人（原审被告）天津新兴泰合置业公司，住所地天津市河北区南口路22号增8号三层。法定代表人孙迅，总经理。委托代理人李××，该公司职员。委托代理人宛××，该公司职员。上诉人康宝珍、天津新兴泰合置业公司因相邻采光、日照纠纷一案，均不……