租赁合同纠纷 （2019）豫1381民初3470号
裁判要旨
原、被告双方在履行租赁经营合同过程中，于2018年11月21日达成终止租赁经营的协议，合同当事人应当按照合同约定及法律规定履行合同义务，然而双方至今未能完成合同中约定的资产移交及经营证照等变更手续。 至今被告方仍然没有向原告方交付气瓶充装证这一经营加气站的必要证照，被告方也没有证据证明其履行了其协助原告方变更经营证照的义务。 加气站这一特种行业，在经营证照上有严格的要求，缺乏必要的证照应当禁止经营。 所以为该站的经营证照包括气瓶充装证变更登记创造条件，应当是双方完成实质性交付的重要内容，而被告方客观上确未履行此项义务，因此双方未能交接的责任应当归于被告，由此给原告方造成的损失也应由被告方承担。 就租金损失，可参照原租赁经营合同确定的租赁费800000元/年的标准计算相应的天数，原告暂主张自2018年11月22日至2019年4月10日期间的费用，经计算应为800000元/365天×140天=306849.32元，原告方主张300000元，不违反法律规定，应予支持；原告要求判令被告将站内设备、设施维修检验至正常运行，因双方并未确认前述设备、设施的现在的状况和数量，特别是现状不明确，原告方可
摘要
邓州市利航天然气加气站与中海油河南能源有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1381民初3470号原告：邓州市利航天然气加气站。 法定代表人：许文华，该站经理。 委托诉讼代理人：刘杰。 委托诉讼代理人：曹祥营。 被告：中海油河南能源有限公司。 法定代表人：唐永祥，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨蕊，该公司员工。 委托诉讼代理人：李学伟，该公司员工。 原告邓州市利航天然气加气站（以下简称利航加气站）与被告中海油河南能源有……