租赁合同纠纷 （2019）陕0112民初16695号

依法成立的合同，受法律保护。 本案中，原、被告签订的《北辰加气站、细柳加气站租赁合同》，系双方真实的意思表示，不违反法律规定，本院依法予以确认，双方应当依约履行，原告依约支付了两年的租赁费270万元，被告应当按照合同约定，向原告提供手续齐全（具备《充装证》、《燃气经营许可证》等手续），并符合经营条件的北辰加气站、细柳加气站，后因被告未能办理北辰加气站的《燃气经营许可证》，致该加气站因违法经营被政府部门拆除，致使合同无法继续履行，原告合同目的无法实现，现原告要求解除合同，退还租赁费，事实清楚，于法不悖，应予支持。 关于返还租赁费的具体金额，双方合同明确约定：“甲方向乙方交付全部证照、手续且装修期届满后，开始计算租期和租金（装修期届满后，甲方仍未交付全部证照、手续的，以甲方交付最后一个证照、手续之日作为租赁期限起算日）”，因被告一直未能办理和交付北辰加气站的《燃气经营许可证》，则双方合同的租赁期并未实际起算，故被告应当退还原告已支付的全额租赁费。 当事人对于其提出的主张所依据的事实有责任提交证据加以证实。 审理中，被告主张，应对于北辰、细柳加气站分开计算，因北辰加气站被政府部门拆除，其仅同

告西安市西蓝天然气股份有限公司与被告西安恒运石化有限公司租赁合同纠纷一案一审民事判决书

西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初16695号 原告西安市西蓝天然气股份有限公司。 住所地：陕西省西安市蓝田县白羊寨桥头。 统一社会信用代码91610000710184131T。 法定代表人姬秦安，该公司董事长。 委托代理人高树清，男，该公司法务，住该公司。 委托代理人曹丽霞，女，该公司总经理，住该公司。 被告西安恒运石化有限公司。 住所地：西安市雁塔区。……