土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第01570号

不等同于判决结果，张公桂也对该判决书中的文字断章取义。张公桂有重复起诉行为，张公林在2012年2月15日起诉后，张公桂曾提起反诉，且理由相同。本案土地山林流转关系为转让，不是出租的法律关系，不适用《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定。张公林购买张公桂的房屋，需要土地才能生存，本案的土地流转合同不具有解除条件。故请求驳回张公桂的诉讼请求。一审法院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。张公桂丈夫徐世福与张公林订立的《房屋买卖协议》，由双方签字捺印，系双方的真实意思表示。双方通过协议内容的文字理解，对土地山林承包经营权流转性质发生分歧。但该协议以文字的形式约定土地山林承包经营权流转的性质为转包，生效民事判决也予以确定为转包，张公林也无证据予以推翻。故本案张公桂、张公林土地山林承包经营权流转性质确定为转包，该法律关系受法律保护，双方当事人应当全面履行土地山林承包经营权流转协议所确定的权利和义务。对张公林辩称张公桂、张公林系卖房搭土地，其约定的土地山林流转，名为转包，实为转让的理由，不予采纳

不等同于判决结果，张公桂也对该判决书中的文字断章取义。张公桂有重复起诉行为，张公林在2012年2月15日起诉后，张公桂曾提起反诉，且理由相同。本案土地山林流转关系为转让，不是出租的法律关系，不适用《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定。张公林购买张公桂的房屋，需要土地才能生存，本案的土地流转合同不具有解除条件。故请求驳回张公桂的诉讼请求。一审法院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。张公桂丈夫徐世福与张公林订立的《房屋买卖协议》，由双方签字捺印，系双方的真实意思表示。双方通过协议内容的文字理

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第01570号上诉人（原审原告）张公桂农村承包经营户。农户代表人张公桂，女，1941年9月5日出生，汉族，重庆市巫溪县人，农民。委托代理人徐世福，男，1933年6月14日出生，汉族，重庆市巫溪县人，退休干部。委托代理人孙俊，巫溪白鹿法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张公林农村承包经营户。农户代表人张公林，男，1955年10月……