相邻关系纠纷 （2021）辽01民终10784号

动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。周得禄安装空调外机的位置系属其专有部分所对应的外墙部分，系属业主共有部分，周得禄在不损害他人合法权益的情况下，可以无偿利用。但根据芦宏宇提供的照片，可以判断出该空调外机距离芦宏宇房屋西侧卧室西窗距离较近，按照生活常识判断，在周得禄使用其客厅空调时，该外机必然产生噪音及热气等污染，也必然导致芦宏宇无法打开其西侧卧室西窗通风，故周得禄安装该空调外机的行为损害了芦宏宇的合法权益，其应将该空调外机从该水泥台移除，对芦宏宇要求周得禄迁移其客厅空调外机的诉讼请求，一审法院予以支持。根据案涉建筑的具体情况，参考中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局与中国国家标准化管理委员会共同发布的《家用和类似用途空调器安装规范》（GB17790-2008）中的有关家用空调外机安装的相关标准，迁移后的空调外机朝东一侧边缘与芦宏宇西侧卧室西外墙的垂直距离不小于3米为宜。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十三条、第八十四条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条之规定，一审法院判决如下：

动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。周得禄安装空调外机的位置系属其专有部分所对应的外墙部分，系属业主共有部分，周得禄在不损害他人合法权益的情况下，可以无偿利用。但根据芦宏宇提供的照片，可以判断出该空调外机距离芦宏宇房屋西侧卧室西窗距离较近，按照生活常识判断，在周得禄使用其客厅空调时，该外机必然产生噪音及热气等污染，也必然导致芦宏宇无法打开其西侧卧室西窗通风，故周得禄安装该空调外机的行为损害了芦宏宇的合法权益，其应将该空调外机从该水泥台移除，对芦宏宇要求周得禄迁移其客厅空调外机的诉讼请求，一审法院予以支持。根据案涉建筑的具体情况，参考中华人民共

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10784号上诉人（原审被告）：周得禄，男，1984年4月16日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：芦宏宇，男，1982年5月1日出生，汉族，住沈阳市和平区。上诉人周得禄因与被上诉人芦宏宇相邻关系纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2020）辽0102民初14857号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，依法审理……