案外人执行异议之诉 （2019）闽民申98号
裁判要旨
“本案争议的是关于房屋所有权的问题，即不动产物权”，这一点是错误的。 在案件主要争议方面分析错误，误导事实认定和法律适用的方向。 3.再审申请人房屋所有权的取得方式为原始取得，即房屋建成时再审申请人即享有讼争房屋部分所有权，不动产登记簿上的内容为初始登记错误，针对此情形，原审法院适用法律错误。 4.即使法院未能查明再审申请人享有房屋所有权的事实，《房屋契约协议》至少应当作为一个长期的房屋租赁协议予以保护，原审法院适用法律错误。 5.法院执行讼争房屋的决定未通盘考虑申请人各项权利，认定事实不清，适用法律错误，侵犯了再审申请人的不动产所有权、租赁权和用益物权。 故请求依法撤销福州市中级人民法院（2015）榕民终字第5650号判决书和长乐市人民法院（2015）长民初字第235号民事判决书，发回重审，改判支持再审申请人的诉讼请求，停止执行，解除对讼争房屋及其使用范围内的土地使用权的查封，本案诉讼费用由被申请人承担。 再审审查期间，双方均未提交新的证据材料。 本院经审查认为，本案系案外人执行异议之诉，审理本案的关键问题在于再审申请人张愷义、林新云是否享有阻却执行案涉标的的正当权利。 《最高人
摘要
张愷义、林新云案外人执行异议之诉再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
中华人民共和国 福建省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽民申98号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张愷义，男，汉族，1964年2月2日出生，住福建省长乐市。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：林新云，女，汉族，1968年3月17日出生，住福建省长乐市。 上述两再审申请人共同委托代理人:朱春萍，福建元一律师事务所律师。 上述两再审申请人共同委托代理人:张观祥，福建元一律师……