房屋买卖合同纠纷 （2017）冀06民终6351号

上诉人陈明珠和刘芳及第三人河北帝硕房地产经纪有限公司因房屋买卖合同产生纠纷，请求人民法院依法判令1、撤销其与刘芳签订的《房屋买卖协议》（房屋总价1508000元）；2、判令刘芳与第三人河北帝硕房地产经纪有限公司共同返还上诉人购房款52万元；3、判令支付违约金704000元；4、诉讼费由被告负担。原审人民法院认为上诉人的诉讼请求并未涉及标的物的权属争议，故不能适用《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款以不动产纠纷确定本案管辖，且本案的上诉人及原审被起诉人刘芳的住所地均不在高碑店市人民法院辖区，亦不能适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款的规定确定本案管辖，认为对本案没有管辖权，裁定对上诉的起诉不予受理。针对上诉人所述的上诉理由，本院认为：一、原审人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条对案件的受理条件进行审查并无不当。二、因上诉人的诉讼请求并未涉及标的物的权属争议，不符合《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款以不动产纠纷确定管辖的规定。且上诉人认为应以第三人住所地作为确定案件管辖的依据于法无据。三、刘芳与兴永

上诉人陈明珠和刘芳及第三人河北帝硕房地产经纪有限公司因房屋买卖合同产生纠纷，请求人民法院依法判令1、撤销其与刘芳签订的《房屋买卖协议》（房屋总价1508000元）；2、判令刘芳与第三人河北帝硕房地产经纪有限公司共同返还上诉人购房款52万元；3、判令支付违约金704000元；4、诉讼费由被告负担。原审人民法院认为上诉人的诉讼请求并未涉及标的物的权属争议，故不能适用《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款以不动产纠纷确定本案管辖，且本案的上诉人及原审被起诉人刘芳的住所地均不在高碑店市人民法院辖区，亦不能适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款的

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀06民终6351号上诉人（一审起诉人）：陈明珠，女，1979年5月16日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人陈明珠因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省高碑店市人民法院（2017）冀0684民初3323号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人上诉请求：撤销河北省高碑店市人民法院（2017）冀0684民初3323号民事裁……