物权保护纠纷 （2016）云28民终39号

杨某某的母亲蒋维敏在2012年3月21日向昆明某某公司出具了《委托证明函》，认可了某某投资公司与昆明某某公司签订的《租赁合同》，并同意如王猛不能履行合同时，可按昆明某某公司要求履行《租赁合同》出租方项下所有的权利和义务直至《租赁合同》期满之日，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，杨某某现主张昆明某某公司侵权及赔偿侵占房屋的租金损失的证据不足，故原审法院对其诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回杨某某的诉讼请求。案件受理费7943元，由杨某某负担。原审判决宣判后，上诉人杨某某不服向

杨某某的母亲蒋维敏在2012年3月21日向昆明某某公司出具了《委托证明函》，认可了某某投资公司与昆明某某公司签订的《租赁合同》，并同意如王猛不能履行合同时，可按昆明某某公司要求履行《租赁合同》出租方项下所有的权利和义务直至《租赁合同》期满之日，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云28民终39号上诉人（原审原告）杨某某，女，哈尼族。委托代理人黄文甲，云南方向律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人徐家明，云南方向律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）昆明某某有限公司。委托代理人黄薇，北京康达（成都）律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人彭晶，北京康达（成都）律师事务所律师。一般授权代理。被上诉……