房屋买卖合同纠纷 （2018）渝02民终2151号
裁判要旨
张世全是张德荣的父亲，张德荣是张圣雄的父亲，有特定的亲属关系。2015年4月17日，雷善银向张德荣借款50000元，借条写为向张圣雄借款，在该次借款时，双方约定了借款金额、还款期限、借款利率，雷善银按照约定向张圣雄及张德荣支付了部分利息，证明雷善银与张圣雄或者张德荣之间存在民间借贷关系。在民间借贷关系形成的当日，雷善银又与张圣雄签订《按揭房屋买卖合同》，将本案争议房屋出卖给张圣雄，却又办理公证委托书，委托张圣雄办理该房屋买卖的相关手续，并由雷善银向张圣雄出具收到该房屋首付款50000元的收条，但从张圣雄出具的当天的银行交易记录，当天张德荣在银行共计取款仅为46000元，没有资金来源及实际支付购房款的证据。从双方一系列行为综合分析，如果雷善银将房屋出卖给张圣雄的事实存在，张圣雄完全可以依据合同主张权利取得房屋，没有必要再行签订委托书代为出卖房屋，张圣雄同时兼具债权人和受托人的身份，其法律关系混乱；且按一般人的生活常识及对利益的追求与权衡，既然要靠出卖房屋偿债，在房屋价值并未确定且明显超过当时所取得的利益时，又何必仅收一部分购房款，又另行高利借款，不符合一般人的生活法则，故认定雷善银与张圣
摘要
张世全张圣雄与雷善银房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝02民终2151号上诉人(原审被告)：张世全，男，汉族，1947年12月17日出生，住重庆市万州区。上诉人(原审被告)：张圣雄，男，汉族，1992年10月5日出生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：唐浩文，重庆煦景律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：雷善银，女，汉族，1974年8月22日出生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：范力，重庆高山律师事……