房屋买卖合同纠纷 （2019）琼01民终4778号

本案的调查重点及争议焦点为：1.吕大江提起第三人撤销之诉主体是否适格；2.吕大江是否因不能归责与自身的原因不能参加（2012）龙民一初字第712号案件诉讼；3.（2012）龙民一初字第712号判决是否存在错误；4.该判决是否侵害了吕大江的合法权益；5.吕大江提起本案诉讼是否超过申请期限。一、关于吕大江的诉讼主体资格。吕大江认为其是涉案房屋所有权人，其请求独立于林秀英与鲜丽萍、恒华公司在（2012）龙民一初字第712号案件中的讼争标的，故吕大江属于《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定的有独立请求权第三人。基于该第三人身份，吕大江就涉案房屋提起本案第三人撤销之诉主体适格。二、关于吕大江未能参加诉讼的原因。林秀英在本案庭审中述称鲜丽萍向其出售涉案房屋的原因是要回大陆，林秀英的朋友丁宝自2008年5月入住涉案房屋至2012年12月；在（2017）琼0106民初447号案件庭审中述称鲜丽萍因与吕大江关系僵化无法住在涉案房屋内，也收不到房租，因此将涉案房屋出售。结合以上陈述，林秀英提起（2012）龙民一初字第712号诉讼时，是在明知涉案房屋不是由鲜丽萍居住的情况下，将涉案房屋地址列为鲜丽萍地

本案的调查重点及争议焦点为：1.吕大江提起第三人撤销之诉主体是否适格；2.吕大江是否因不能归责与自身的原因不能参加（2012）龙民一初字第712号案件诉讼；3.（2012）龙民一初字第712号判决是否存在错误；4.该判决是否侵害了吕大江的合法权益；5.吕大江提起本案诉讼是否超过申请期限。一、关于吕大江的诉讼主体资格。吕大江认为其是涉案房屋所有权人，其请求独立于林秀英与鲜丽萍、恒华公司在（2012）龙民一初字第712号案件中的讼争标的，故吕大江属于《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定的有独立请求权第三人。基于该第三人身份，吕大江就涉案房屋提起本案第三人撤销之诉主体适格。二、关于吕大江未能参

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终4778号上诉人（原审被告）：林秀英，女，1968年6月15日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码:×××。委托诉讼代理人：李万发，海南上哲律师事务所律师。委托诉讼代理人：高晗，海南上哲律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：吕大江，男，1965年11月19日出生，汉族，现住海南省海口市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：陈其强，海……