农村建房施工合同纠纷 （2016）京03民终3833号

崔×为冯×建房的事实已通过生效法律文书予以确认。现双方就房屋质量问题产生纠纷，且崔×承认房屋确实不够方正，存在瑕疵，但认为其自己修复不了。考虑到本案的具体情况，因施工项目有尺寸上的偏差，影响到房屋的正常使用，对该房屋应予修复。根据双方提交的证据以及其陈述，房屋存在质量问题，双方都有责任。冯×作为房主，具有现场监督施工之义务，发现房子产生偏离，未及时提出更正意见，因此，其监督不力是房屋存在质量问题的原因之一。崔×作为干了多年瓦工的施工人，未能坚持其应有职业素养，在施工过程中，发现房子产生偏离，其虽称已告知冯×但并未停止施工，致使房子修建产生偏差，也有责任。现冯×主张房屋修复费用，法院应予支持。具体数额，结合双方对房屋质量问题产生的责任以及鉴定结论中关于鉴定修复费用的数额，法院确定为20307.6元。鉴定费，根据双方责任进行分担。据此，一审法院于2016年1月作出判决：一、崔×于判决生效后十五日内给付冯×房屋修复款二万零三百零七元六角。二、驳回冯×的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利

崔×为冯×建房的事实已通过生效法律文书予以确认。现双方就房屋质量问题产生纠纷，且崔×承认房屋确实不够方正，存在瑕疵，但认为其自己修复不了。考虑到本案的具体情况，因施工项目有尺寸上的偏差，影响到房屋的正常使用，对该房屋应予修复。根据双方提交的证据以及其陈述，房屋存在质量问题，双方都有责任。冯×作为房主，具有现场监督施工之义务，发现房子产生偏离，未及时提出更正意见，因此，其监督不力是房屋存在质量问题的原因之一。崔×作为干了多年瓦工的施工人，未能坚持其应有职业素养，在施工过程中，发现房子产生偏离，其虽称已告知冯×但并未停止施工，致使房子修建产生偏差，也有责任。现冯×主张房屋修复费用，法院应予支持。具

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3833号上诉人（原审被告）崔×，男，1965年9月21日出生。委托代理人张建生，男，1955年12月23日出生。被上诉人（原审原告）冯×，男，1971年6月22日出生。委托代理人于景光，北京市擎天律师事务所律师。上诉人崔×因与被上诉人冯×农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2015）怀民初字第02461号民事判决，向本……