房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民申142号

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。本案中，双方当事人就系争房屋签订了买卖合同，该合同系双方真实意思表示，双方均应按约履行。现申请人申请再审认为被申请人在主张合同解除后不能变更诉请为要求继续履行合同，本院认为，法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，法院终审认定被申请人在双方就合同解除未达成合意的情况下，变更诉讼请求为请求判令申请人继续履行合同符合法律规定的观点并无不当，本院予以认同，申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，对其再审申请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回章彦君、宋海凤、章继萍的再审申请。法官助理周加佳审判长　　王泳雷审判员　　蒋　晴审判员　　高中伟二〇一七年四月二十八日书记员　　薛　谦附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。本案中，双方当事人就系争房屋签订了买卖合同，该合同系双方真实意思表示，双方均应按约履行。现申请人申请再审认为被申请人在主张合同解除后不能变更诉请为要求继续履行合同，本院认为，法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，法院终审认定被申请人在双方就合同解除未达成合意的情况下，变更诉讼请求为请求判令申请人继续履行合同符合法律规定的观点并无不当，本院予以认同，申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，对其再审申请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民申142号再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人)：章彦君，男，1963年9月18日出生，汉族，住上海市虹口区。再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人)：宋海凤，女，1972年5月19日出生，汉族，住上海市虹口区。再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人)：章继萍，女，1998年1月28日出生，汉族，住上海市虹口区。上列三申请人……