排除妨害纠纷 （2016）豫09民终2068号

经生效判决确认及房屋产权证、过户等证据予以证实，苏仙玉于2013年12月19日取得涉案房屋所有权，对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。现张丽占有、使用涉案房屋，妨害苏仙玉对房屋物权的行使，苏仙玉请求其返还、排除妨害有事实及法律依据，应当予以支持。张丽辩解房屋为夫妻共有财产，段学峰未经其同意转移给原告的行为无效，属于对原判决有异议，应通过审判监督程序进行救济，在本案中未有证据能支持其辩解意见，故不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：张丽搬出苏先玉所有的位于黄河路北××西××楼（房产证号为：2013-××号）的房屋，并于本判决生效后九十日内将涉案房屋予以返还。案件受理费100元，由张丽负担。本院二审期间,当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，本案为排除妨害纠纷。苏仙玉与张丽的丈夫段学峰之间订立房屋买卖合同，苏仙玉支付价款，办理了房产登记，取得了房屋所有权，且有生效判决书所确认，苏仙玉对涉案房屋的所有权依法应予保护。张丽已无占有、使用涉案房屋的合法依据，基于所有权人苏仙玉的请求

经生效判决确认及房屋产权证、过户等证据予以证实，苏仙玉于2013年12月19日取得涉案房屋所有权，对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。现张丽占有、使用涉案房屋，妨害苏仙玉对房屋物权的行使，苏仙玉请求其返还、排除妨害有事实及法律依据，应当予以支持。张丽辩解房屋为夫妻共有财产，段学峰未经其同意转移给原告的行为无效，属于对原判决有异议，应通过审判监督程序进行救济，在本案中未有证据能支持其辩解意见，故不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：张丽搬出苏先玉所有的位于黄河路北××西××楼（房产证号为：2013-××号）的房屋，并于本

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫09民终2068号上诉人（原审被告）：张丽，女，1958年3月18日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被上诉人(原审原告)：苏先玉，女，1988年3月16日出生，汉族，住范县。委托诉讼代理人程伟东，河南忠义律师事务所律师。上诉人张丽因与被上诉人苏先玉排除妨害纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2016）豫0902民初5316号民事判决，向本院提起上……