物权确认纠纷 （2016）鲁15民终1361号

聊开北城第GZZ-390号房屋认证书所认证的房产归柯针寨村集体所有，由柯针寨村委会进行管理。原告王波祖宅因被拆除柯针寨村委会将该财产补偿给原告，原告获得了该房产的所有权。该房产虽登记在王殿华名下，但是，王殿华也承认该房产归原告所有。所以，对于原告要求确认聊开北城第GZZ-390号房屋归原告所有的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款规定：农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第十六条第一、二款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。对于该房产范围内的土地，由于原被告发生争议，原告也未提交集体土地使用证书确认其使用权，根据上述规定，该争议不属于人民法院管辖范围，应由政府部门进行处理。所以，对于原告要求确认房产范围内的土地归其使用的诉讼请求，本院无法处理。被告王静、王泽称争议房屋属于王殿华所有，与事实不符，本院不予采信。被告刘秀芝、王风、张桂香经本院传票传唤，既

聊开北城第GZZ-390号房屋认证书所认证的房产归柯针寨村集体所有，由柯针寨村委会进行管理。原告王波祖宅因被拆除柯针寨村委会将该财产补偿给原告，原告获得了该房产的所有权。该房产虽登记在王殿华名下，但是，王殿华也承认该房产归原告所有。所以，对于原告要求确认聊开北城第GZZ-390号房屋归原告所有的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款规定：农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第十六条第一、二款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁15民终1361号上诉人（原被告）：王静，女，1985年9月7日出生，汉族，农民，住聊城经济技术开发区。上诉人（原审被告）：刘秀芝，女，1962年4月5日出生，汉族，农民，住聊城经济技术开发区。上诉人（原审被告）：王泽，男，1991年12月12日出生，汉族，农民，住聊城经济技术开发区。上诉人（原审被告）：王风，女，1983年4月3日出生，汉族……