土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）苏中民终字第05234号

杨海荣依据1998年的土地承包经营权证书登记载明的承包经营权向杨钰明主张要求其返还本案诉争的土地，需要从以下四个方面进行考量：第一，杨海荣的主体资格。首先，杨海荣提交的1998年的土地承包经营权证书户主系杨阿四，户口人数4人。结合杨海荣提交的户口登记簿，该证书载明的户四人应为杨阿四、杨海荣夫妻及女，而杨阿四于2001年已死亡。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。虽作为户主的杨阿四现已死亡，但该户中仍有杨海荣夫妻及女三人，故该承包经营权仍不变动。且杨海荣作为现户主，有权依照该土地承包经营权证书主张相应的权利。其次，杨海荣基于1998年的土地承包经营权证书，认为其系本案诉争土地的经营权人。原审法院认为，根据双方当事人及村委会的笔录，可以确定杨海荣提交的1998年的土地承包经营权证书确包含了本案所涉争议土地，其可以主张相应的权利。第二，杨海荣主张返还诉争土地的时效问题。杨海新认为，杨海荣的诉讼请求已经超过诉讼时效。原审法院认为，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除

杨海荣依据1998年的土地承包经营权证书登记载明的承包经营权向杨钰明主张要求其返还本案诉争的土地，需要从以下四个方面进行考量：第一，杨海荣的主体资格。首先，杨海荣提交的1998年的土地承包经营权证书户主系杨阿四，户口人数4人。结合杨海荣提交的户口登记簿，该证书载明的户四人应为杨阿四、杨海荣夫妻及女，而杨阿四于2001年已死亡。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。虽作为户主的杨阿四现已死亡，但该户中仍有杨海荣夫妻及女三人，故该承包经营权仍不变动。且杨海荣作为现户主，有权依照该土地承包经营权证书主张相应的权利。其次，杨海荣基于1998年的土地

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)苏中民终字第05234号上诉人（原审原告）杨海荣。委托代理人刘坚，江苏衡鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨钰明。被上诉人（原审被告）杨海新。上诉人杨海荣因与被上诉人杨钰明、杨海新土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2015）吴江震民初字第00075号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。……