相邻关系纠纷 （2017）皖04民终238号

双方系同村村民，本应当和睦相处，共同维护好双方的相邻关系。本案中，余振凯等五人认为连燏佩翻建房屋，影响其通行，经双方提交的照片证实，余振凯等五人的房屋正门朝南，其门前留有的出路，与村内道路连接，可自由出行。五人要求拆除连燏佩已建成的房屋，为其留出出行通道，缺乏事实和法律依据，其诉请停止侵害、排除妨碍，拆除建在余振凯等五人住房通道上的其他障碍物并留出通道的请求，不予支持。其次，关于连燏佩在其院墙外建造的厕所一间，占用了其宅基地之外的村内土地，因该土地使用权人并非以上五人，即连燏佩占用其宅基地之外的土地，并未侵害其五人的合法权益，根据《物权法》的相关规定，如侵占土地的事实存在，亦应当由土地使用权人向连燏佩主张权利。依照《物权法》第八十四条、第八十七条的规定，判决：驳回余振凯、余正兰、俞正云、余正好、余波的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由余振凯、余正兰、俞正云、余正好、余波负担。本案二审中，双方均未提交新证据，对一审认定的事实，本院予以确认。本案二审争议焦点：连燏佩拉建的院墙和修建的厕所是否侵犯了余振凯等五人的通行权。本院认为，余振凯等五人的房屋与连燏佩家的房屋系同一平面的相邻

双方系同村村民，本应当和睦相处，共同维护好双方的相邻关系。本案中，余振凯等五人认为连燏佩翻建房屋，影响其通行，经双方提交的照片证实，余振凯等五人的房屋正门朝南，其门前留有的出路，与村内道路连接，可自由出行。五人要求拆除连燏佩已建成的房屋，为其留出出行通道，缺乏事实和法律依据，其诉请停止侵害、排除妨碍，拆除建在余振凯等五人住房通道上的其他障碍物并留出通道的请求，不予支持。其次，关于连燏佩在其院墙外建造的厕所一间，占用了其宅基地之外的村内土地，因该土地使用权人并非以上五人，即连燏佩占用其宅基地之外的土地，并未侵害其五人的合法权益，根据《物权法》的相关规定，如侵占土地的事实存在，亦应当由土地使用权人

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖04民终238号上诉人（原审原告）：余振凯，男，1951年7月1日出生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。上诉人（原审原告）：余正兰，女，1952年5月13日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。上诉人（原审原告）：俞正云，女，1957年2月8日出生，汉族，，住安徽省淮南市大通区。上诉人（原审原告）：余正好，男，1960年4月8日出生，汉族，住安徽省……