租赁合同纠纷 （2019）苏0509民初5974号
裁判要旨
永平村民委员会与范利东签订的土地租用协议合法有效，当事人双方应当严格履行协议确定的义务。 永平村民委员会向范利东交付租赁土地后,范利东应依约支付租金。 本案当中，永平村民委员会与范利东签订的土地租用协议就范利东支付租金的期限进行了明确约定，根据本案查明的事实，范利东尚有土地租金78960元未向永平村民委员会支付，故范利东的行为已构成违约。 范利东对于结欠永平村民委员会土地租金78960元已过诉讼时效的抗辩意见，缺乏法律依据，本院不予支持。 范利东对于结欠永平村民委员会土地租金78960元应由其与案外人徐志高各按50%的比例承担的抗辩意见，经审查本案所涉土地租用协议，该协议系由范利东与永平村民委员会签订，而根据付款凭证显示，支付租金的交款人亦系范利东。 范利东所述土地租用协议所涉土地，系其与案外人徐志高共同租用，双方共同投资的事实，仅系其单方面表述，并未得到永平村民委员会与案外人徐志高的认同。 根据合同相对性原则，其上述抗辩意见，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下： 被告范利东应支付原告苏州市吴江区盛泽镇永平村村民委员会租金7
摘要
5974苏州市吴江区盛泽镇永平村村民委员会与范利东租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴江区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0509民初5974号 原告：苏州市吴江区盛泽镇永平村村民委员会。 负责人：沈燕。 委托诉讼代理人：钮海金。 被告：范利东。 委托诉讼代理人:黄昊。 原告苏州市吴江区盛泽镇永平村村民委员会（以下简称永平村民委员会）与被告范利东租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日受理后，依法适用普通程序于2019年8月29日公开开庭进行了审理。……