租赁合同纠纷 （2019）苏0509民初6300号
裁判要旨
胜墩村民委员会与崔于德签订的土地租赁协议书、土地租赁合同合法有效，当事人双方应当严格履行协议确定的义务。 经审查，胜墩村民委员会与崔于德签订的土地租赁协议书、土地租赁合同，对于合同解除权的行使已作明确约定。 根据合同法的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期间内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案当中，胜墩村民委员会与崔于德签订的土地租赁协议书、土地租赁合同就崔于德支付租金的期限进行了明确约定，根据本案查明的事实，胜墩村民委员会已依约将涉案土地交付崔于德使用，而崔于德在土地租赁协议书约定的租赁期间届满后尚有租金170950元未向胜墩村民委员会未付，在履行土地租赁合同过程中尚有2018年1月1日至2018年12月31日期间的租金134196元未向胜墩村民委员会支付，故崔于德的行为已构成违约。 现原告要求解除与崔于德所签订的土地租赁合同的主张，本院依法予以支持。 根据合同法的相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 胜墩村民委员会与崔于德签订的土地租赁协议书、土地租
摘要
6300苏州市吴江区平望镇胜墩村村民委员会与崔于德租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初6300号原告：苏州市吴江区平望镇胜墩村村民委员会。 法定代表人：宋孝华。 委托诉讼代理人：范小明。 委托诉讼代理人：谢燕芳。 被告：崔于德。 委托诉讼代理人：高雪坤。 原告苏州市吴江区平望镇胜墩村村民委员会（以下简称胜墩村民委员会）与被告崔于德租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月10日受理后，依法适用普通程序于2019年8月29日……