土地租赁合同纠纷 （2019）豫0721民初1339号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，关于1999年6月20日补签的租赁协议上涉及的土地，租赁期限于2018年11月1日已届满，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，故1999年6月20日补签的租赁协议仍然有效，双方仍应按照此协议约定的内容履行权利义务。 该租赁协议第四条明确约定：“……，下年租赁费按期不交自行终止协议，拆除一切建筑物……”,按时支付租金，是租赁合同作为有偿合同的当然之义，承租人应当按照合同约定的数额、期限与支付方式向出租人支付租金，被告辩称其不缴纳租赁费的原因是原告给其造成了损失，首先，原告的辩称意见缺乏充分的证据来证明，其次，即使原告给被告造成损失真实存在，被告可以按照双方的约定依法向原告主张权利，被告以此理由不缴纳租赁费缺乏法律依据，因被告未按约定足额缴纳租赁费，符合双方约定的合同解除条件，故原告主张解除1999年6月20日补签的租赁协议，并要求被告支付未交纳的租赁费，且按照租赁合同的约定拆
摘要
新乡县合河乡田小郭村村民委员会与吕和强土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0721民初1339号原告：新乡县合河乡田小郭村村民委员会，住所地新乡县合河乡田小郭村。 法定代表人：吕勇，村委会主任。 委托诉讼代理人：岳应征，河南诚友律师事务所律师。 被告：吕和强，男，汉族，1956年1月4日出生，住新乡县。 原告新乡县合河乡田小郭村村民委员会与被告吕和强土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用普通程……