财产损害赔偿纠纷 （2017）粤13民终3436号
裁判要旨
本案为财产损害赔偿纠纷。本案的争议焦点为：1、原告的诉讼主体是否适格；2、因火灾造成的损失应由谁承担；3、原告诉请的预期利益损失是否合理；4、预收的租金3万元是否应当退回给被告。关于原告的诉讼主体是否适格的问题。根据本案的证据及庭审，本案产生纠纷的主体为惠州市惠城区小金口街道小铁村兴隆村民小组第二分组与惠州市联吉塑胶制品有限公司。惠州市惠城区小金口街道小铁村兴隆村民小组第二分组属于原告的一个小组，村民小组已经是我国乡村中最基层的行政编组，各分组没有组织机构代码证，印章也已经被收回，故各分组并不具备诉讼主体资格。涉案厂房由惠州市惠城区小金口街道小铁村兴隆村民小组第二分组贷款兴建，其享有涉案厂房的相关权益，其与被告一签订《厂房租赁合同》不违反法律的禁止性规定，已实际履行多年，双方应按合同的约定履行各自权利义务。故原告代替惠州市惠城区小金口街道小铁村兴隆村民小组第二分组行使诉讼权利，承担因诉讼产生的权利、义务，有事实基础，有法律依据，原告为本案的适格主体。关于因火灾造成的损失应由谁承担的问题。合法财产应受法律保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，被告一作为承
摘要
惠州市惠城区小金口街道小铁村兴隆村民小组、惠州市联吉塑胶制品有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终3436号上诉人（原审原告、反诉被告)：惠州市惠城区小金口街道小铁村兴隆村民小组，住所地：广东省惠州市惠城区小金口街道小铁村兴隆小组**号。负责人：曾惠民，村民小组长。委托诉讼代理人：黄庆龙，广东卓凡（仲恺）律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏兴英，广东卓凡（仲恺）律师事务所律师。上诉人（原审被告一、反诉原告)：惠州市联吉塑胶制品有限公……