房屋买卖合同纠纷 （2021）浙07民终630号

案所涉房产于2020年5月25日、2020年9月27日分别被温州市鹿城区人民法院的两个案件查封，查封文号为（2019）浙0302立预105号之五、（2017）浙0302执1394号。根据相关司法解释的规定，审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉；执行过程中，案外人就执行标的另行提起确权之诉，人民法院不予受理，案件已经受理的，应当驳回起诉。故郑定洋、郑春英向一审法院就案涉房产提出确权之诉应予驳回，郑定洋、郑春英可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定另行主张权利。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条的规定，裁定驳回郑定洋、郑春英的起诉。本院经审查认为，本案中郑定洋、郑春英诉请要求确认其与浙江**欣置业有限公司签订的商品房买卖合同有效，并判令浙江**欣置业有限公司协助办理案涉房产过户登记手续及支付逾期办证的违约金，系合同纠纷诉讼，并非就执

案所涉房产于2020年5月25日、2020年9月27日分别被温州市鹿城区人民法院的两个案件查封，查封文号为（2019）浙0302立预105号之五、（2017）浙0302执1394号。根据相关司法解释的规定，审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉；执行过程中，案外人就执行标的另行提起确权之诉，人民法院不予受理，案件已经受理的，应当驳回起诉。故郑定洋、郑春英向一审法院就案涉房产提出确权之诉应予驳回，郑定洋、郑春英可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定另行主张权利。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）浙07民终630号上诉人（原审原告）：郑定洋，男，1954年7月26日出生，汉族，住浙江省浦江县。上诉人（原审原告）：郑春英，女，1956年2月14日出生，汉族，住浙江省浦江县。被上诉人（原审被告）：浙江**欣置业有限公司，住所地：浙江省浦江县大桥北路**，统一社会信用代码：9133072668168921XD。法定代表人：李美华，执行董事。上……