房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0325民初1460号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，对双方均有约束力，原告按照合同约定向被告交付了厂房，合同约定的租赁期限届满，被告未向原告签订续租合同，也未向原告支付所欠租金，原告向被告送达了催收租金和解除合同的通知，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，原告主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持，合同解除时间为合同约定期限届满之日，即2019年10日1日。 原告主张被告支付租金和物管费用的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”、第二百二十七条“承租人无正当理由未
摘要
道真自治县兴园投资营有限公司与广州市奥博皮具有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省道真仡佬族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0325民初1460号原告：道真自治县兴园投资营有限公司，住址：贵州省遵义市道真仡佬族苗族自治县上坝乡上玉工业园区管委会办公楼。 法定代表人：黄建，系公司董事长。 委托诉讼代理人：余国林，该公司监事长。 委托诉讼代理人：蹇卫风，贵州名城（道真）律师事务所律师。 被告：广州市奥博皮具有限公司，住址：广州市花都区狮岭镇宝峰北路一巷3号。……