金融借款合同纠纷 （2019）粤01执异763号

异议人麦穗霞对本院拍卖位于佛山市顺德区陈村镇南涌社区居民委员会新圩劏猪巷12号之一的房产的执行行为提出异议，经查，从《佛山市不动产登记查册表》的内容反映，该涉案房屋所有权人为被执行人广东省粮油进出口公司。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”本案中，被执行人广东省粮油进出口公司未按执行通知履行民事判决确定的义务，因此依照上述法律规定，本院执行登记在广东省粮油进出口公司名下的房产于法有据。至于异议人麦穗霞提出该涉案房屋是其唯一住房的问题。因异议人麦穗霞只是案外人，不是本案的被执行人也不是涉案房屋的产权人，因此不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定中的情形。但依据麦穗霞提交的《关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知》建房改[2000]105号文件，异议人麦穗霞为广东省粮油进出口公司的退休职工，其依据上述文件中“未房改的可继续租住，按房改租金交纳房租，原单位不得收回，也不列入破产清算财产或由新

异议人麦穗霞对本院拍卖位于佛山市顺德区陈村镇南涌社区居民委员会新圩劏猪巷12号之一的房产的执行行为提出异议，经查，从《佛山市不动产登记查册表》的内容反映，该涉案房屋所有权人为被执行人广东省粮油进出口公司。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”本案中，被执行人广东省粮油进出口公司未按执行通知履行民事判决确定的义务，因此依照上述法律规定，本院执行登记在广东省粮油进出口公司名下的房产于法有据。至于异议人麦穗霞提出该涉案房屋是其唯一住房的问题。因异议人麦穗霞只是案外人

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤01执异763号异议人（案外人）：麦穗霞，女，1937年5月14日出生，汉族，住佛山市顺德区。申请执行人：广州市海富通投资有限公司，住所地：广州市越秀区惠福西路367号首层自编D7号铺。法定代表人：周幸夫。委托诉讼代理人：胡勇，北京大成（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈远军，北京大成（广州）律师事务所律师助理。被执行人：广东省粮油进出……