金融借款合同纠纷 （2019）鄂01执异1086号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定，案外人享有的权利能够排除执行，必须满足在人民法院查封之前已与被执行人签订合法有效的书面买卖合同。本案中，与被执行人中潜公司签订《商品房买卖合同》的主体系程波，非案外人黄业林。案外人所主张的事实均不满足上述规定第二十八条或第二十九条所需条件，故案外人对执行标的享有的权益不能够排除执行，对其所提请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人黄业林的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　谌　玲 审判员　李淑红 审判员　周　浩 二〇一九年十一月二十一日 法官助理马春燕 书记员王雪

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定，案外人享有的权利能够排除执行，必须满足在人民法院查封之前已与被执行人签订合法有效的书面买卖合同。本案中，与被执行人中潜公司签订《商品房买卖合同》的主体系程波，非案外人黄业林。案外人所主张的事实均不满足上述规定第二十八条或第二十九条所需条件，故案外人对执行标的享有的权益不能够排除执行，对其所提请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人黄业林的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认

湖北省武汉市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鄂01执异1086号 案外人：黄业林，男。 申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司，营业场所：湖北省武汉市武昌区体育街特1号。 负责人：龙志林，该公司总经理。 被执行人：鄂州市龙起矿业有限责任公司，住所地：湖北省鄂州市泽林镇土地所**。 法定代表人：方亮，该公司总经理。 被执行人：湖北中潜房地产开发有限公司，住所地：湖北省鄂州……