租赁合同纠纷 （2018）陕03民终471号
裁判要旨
原、被告于2016年1月5日所签订的《饭店承包、出租协议》第三条明确记载“2016年1月12日乙方（原告）向甲方（被告）已交纳押金5万元，甲、���双方在该合同终止或合同解除时，乙方在保证所有设备，设施完好的情况下，甲方将该押金一次性返还给乙方”。结合《收条》记载的有关“走街串巷餐厅”收取宝鸡市凡客餐饮股份有限公司餐厅整体出租订金5万元的内容及2016年1月12日的落款时间，以及被告将上述餐厅交由原告经营的事实，能够相互印证。故被告辩称其未收到原告5万元押金的理由不能成立，本院不予支持。原、被告所签订合同期限为一年，从2016年1月15日至2017年1月15日，故涉案合同已履行完毕。针对原告要求被告返还押金的诉求，被告辩称，虽在案外人洪炳与原告租赁合同纠纷的诉讼期间，洪炳向被告交付了部分财产和设施，但不是被告向原告出租时交付的全部财产。因原告未与其就有关财产和设施进行交接，不能保证其所出租财产的状况完好，故其不能给原告退还合同押金。原告没有向本院提交原、被告双方已就出租设备、设施移交的证据。但原告认为，根据其与洪炳租赁合同纠纷案件的二审查明情况，应认定原告已向被告完成了财产交付。经查，
摘要
宝鸡市凡客餐饮股份有限公司与高阿妮租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕03民终471号上诉人(原审原告)宝鸡市凡客餐饮股份有限公司，住所地：宝鸡市高新区高新0路2号院27号楼1单元301室。统一社会信用代码：916103003387560161。法定代表人赵建国，任公司董事长。���托诉讼代理人张亚萍，该公司总经理。被上诉人(原审被告)高阿妮，女，1983年8月3日出生，住宝鸡市渭滨区。委托诉讼代理人安建博，生……